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Actualidad / Económico

Aprobado el Decreto de reducción del 50% de los alquileres

22/10/2020

La semana pasada os informábamos que el Gobierno había anunciado la modificación del código civil para reducir el alquiler de los establecimientos cerrados. Esta semana se ha aprobado el Decreto y os podemos dar más detalles sobre la normativa.


El reglamento hace dos distinciones entra la rebaja del 50€ de los establecimientos cerrados y la reducción del precios en los negocios en funcionamiento parcial.


En cuanto a la primera distinción, se ha de llevar a cabo una negociación en le precio del alquiler que si este acuerdo es imposible, la normativa fija una reducción del 50% automáticamente de los negocios cerrados. Esta reducción se ha de contar des del día que el inquilino notificó la voluntad de negociar.


Esta primera distinción afectará a bares, restaurantes, gimnasios, centros de estética, bingos, casinos, salas de juego y ludotecas.


En cuanto a la reducción en el precio de los negocios en funcionamiento parcial y si tampoco se ha llegado a un acuerdo en la negociación, la reducción de la cuota también será del 50% de la parte desaprovechada. Es decir, solo pagará el 50% de la parte que por aforo no se puede hacer uso. La otra parte se pagará íntegramente, ya que si se está sacando rendimiento.


Según las restricciones existentes, se pueden acoger los negocios con aforo o horario parcialmente afectado, como teatros, comercios, tiendas de 24 horas y hoteles.


Quedas excluidas de la normativa la venta de productos para llevar y en envío a domicilio. Todo y que se especifica que si este es el único servicio que puede ofrecer el restaurante, el decreto ley considera que el negocio está cerrado y que la reducción de la cuota del alquiler ha de ser igualmente del 50%.